Правительство РФ приняло постановление от 9 сентября 2026 года № 1149 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2020 г. № 1816».
Документ дополняет перечень случаев, при которых для строительства или реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения, а также расширяет перечень случаев, когда не требуется подготовка документации по планировке территории.
Разрешение не потребуется при восстановлении разрушенных объектов
Внесены дополнения в перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не нужно получать разрешение. Теперь разрешение не требуется для строительства и реконструкции зданий и сооружений, которые не являются особо опасными, технически сложными и уникальными объектами, если их разрушение или повреждение произошло в результате:
- военных действий;
- совершения акта незаконного вмешательства, связанного с применением обычных средств поражения (в том числе террористического акта) или с диверсией.
Важное условие: такие работы не должны приводить к изменению параметров разрушенного или повреждённого здания, сооружения — высоты, количества этажей, площади, объёма.
Документация по планировке территории для линейных объектов
Также документом дополнен перечень случаев, при которых для строительства или реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории.
Контекст: что уже было в перечне
Постановление № 1816, в которое внесены изменения, изначально устанавливало перечень случаев, когда разрешение на строительство не требуется. В него входили, в частности, строительство и реконструкция объектов, не являющихся объектами капитального строительства, строительство на землях, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, садоводства, а также ряд других случаев.
Что это значит для строительных компаний
Упрощение восстановительных работ. Для восстановления разрушенных или повреждённых зданий и сооружений, пострадавших в результате военных действий, террористических актов или диверсий, теперь не нужно получать разрешение на строительство. Это ускорит процесс восстановления объектов в регионах, где ведутся или велись боевые действия.
Ограничение по параметрам. Важно: если восстановительные работы приведут к изменению высоты, этажности, площади или объёма объекта, разрешение всё равно потребуется. Упрощённый порядок распространяется только на восстановление в прежних параметрах.
Не касается особо опасных объектов. Исключение не распространяется на особо опасные, технически сложные и уникальные объекты — для них разрешение потребуется в любом случае.
Важно для подрядчиков, работающих на восстановлении новых регионов.
Данное постановление создаёт дополнительные возможности для компаний, участвующих в восстановлении разрушенной инфраструктуры, упрощая начало работ.
Упрощение процедур восстановления разрушенных объектов — важный шаг для ускорения строительных работ в пострадавших регионах. Для участия в таких проектах подрядным организациям необходимо членство в СРО и наличие специалистов в Национальном реестре специалистов (НРС).
Источник: «СРО-Экспертиза»